Nelle campagne del Valdinoto, in territorio Ibleo, nelle terre della Contea di Modica. La zona geografica ricade nella Sicilia sud-orientale ed interessa le provincie di Ragusa. Alla Cannella – ag.immobiliare, è stato affidato l’incarico di ricercare acquirenti, per la vendita di un immobile residenziale, con spiccate vocazioni turistico / residenziali. Trattasi oggi di un CASALE sapientemente ristrutturato, da comporre due residenze private poste tra piano terra e primo. Si trova in zona baricentriche per chi attraversa la provincia per dirigersi verso Catania o nell’area del Valdinoto, o vuole portarsi nella zona costiera/balneare. La superficie dell’intero piano terra ma con diversi locali, si sviluppa una superficie complessiva di circa mq 250, oltre il giardino di oltre mq 1000 Le viste interne al giardino e spazio relax. Proposta: Territorio : Comune di Modica superficie commerciale : mq 230,00 superficie terreno: mq 1.000 Servizi presenti: Luce-Acqua Struttura antisismica Tipo di struttura: Muratura Piscina del tipo interrata a Skimmer a forma rettangolare. Impianto produzione acqua calda e sanitari con l’ausilio del solare termico Impianto Fotovoltaico Richiesta € 550.000,00 COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 3,00%più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
Scicli-Playa Grande-Donnalucata-cda SPINAZZA, Costruzione allo stato del rustico, struttura in Cemento armato e tamponamenti. Lotto di pertinenza circa mq 1200. Fa parte di una lottizzazione in zona agricola, per fini residenziali, autorizza da Comune di Scicli. Il complesso, edificato si sviluppa su tre elevazioni con una superficie commerciale di circa 260 metri quadrati. Scheda calcolo superfici: – SUPERFICIE commerciale lorda coperta Corpo A– Dependance Piano terra mq 50.55 Piano piscina mq 21.83 Vano servizi mq 8.27 Patio scoperto mq 35.75 x 0.30 = mq 10.73 Sommano mq 91.38 mq 91.38 CORPO B – Corpo padronale Piano terra mq 79.85 Piano piscina mq 43.25 Verande coperte mq 11.60 Piano primo mq 21.32 Verande coperte mq 7.28 Sommano mq 163.30 mq 163.30 TOTALE MQ 254. Esso comprende un corpo di fabbrica padronale (corpo B) e una dependance (corpo A). Si precisa che il prezzo richiesto riguarda l’immobile nelle condizioni attuali.
SCHEDA IMMOBILE LOTTO 01-Complesso immobiliare Via Nazionale, 55 – 97018 – SCICLI (RG) Denominazione Data inserimento 29/11/2018 Data ultima modifica 30/11/2018 Codice imm6- zona C1 Classificazione Complesso immobiliare Denominazione quartiere Carmine – Mulino Pacetto- Destinazione Altro Proprietà Immobile cielo terra (in proprietà esclusiva) Utilizzo In uso a titolo gratuito Categoria Da ristrutturare Superficie 507,00 m² Consistenza da Superfici Catastali… Ubicazione Via Nazionale, 55 – Quartiere Carmine alto 97018 SCICLI – (RG) Zona OMI: C1/Semicentrale/AREE A NORD AD EST ED A SUD DEL CENTRO STORICO Provenienza e titolarità Per atto di divisione in ambito familiare. Lo stesso proviene per successione ————————- Classificazione Destinazione Proprietà Immobile cielo terra (in proprietà esclusiva) LOTTI Numero Lotto Descrizione – 01 Lotto 1 _PROPRIETÀ – PROVENIENZA – FORMALITÀ VINCOLI ONERI- VERIFICA DELLA REGOLARITÀ URBANISTICA EDILIZIA- AGIBILITÀ Come anticipato nel capitolo dedicato al mandato, per questi aspetti legati alla proprietà, provenienza, vincoli, servitù, situazione urbanistica e provvedimenti autorizzativi, si riportano i dati forniti dalla committenza, e non oggetto di variazione. Proprietà L’immobile è di proprietà per ……… dei sigg. ———————– come da provenienza atto di divisione del 07/03/2012 Repertorio n. —–notaio ——– Vincoli : Le unità immobiliari risultano per le informazioni rilasciate dalla proprietà non gravata da vincoli che possano pregiudicare il trasferimento della proprietà. •Dal punto di vista urbanistico: l’immobile ricade nell’ambito della “città storica” (N.T.A.) normate dall’Art. 35 Si indicano sinteticamente le prescrizione, mentre negli allegati si riporta lo stralcio di ciò che prevedono le norme del P.R.G.: sintesi: gli interventi edilizi ammessi: * ordinaria manutenzione *straordinaria manutenzione *restauro urbanistico *opere interne *restauro e risanamento conservativo *altro…. Provvedimenti autorizzativi La costruzione del fabbricato, è iniziata in data anni primi del ‘900 Non sono state successivamente eseguite opere per le quali sono stati rilasciati dal Comune di Scicli Il fabbricato è stato dichiarato abitabile con decorrenza dalla data………come risulta dal Certificato di agibilità rilasciato dal Comune di Scicli in data .. non esistono trascritte carichi pregiudizievoli-iscrizioni-trascrizioni N. Denominazione immobile oggetto di stima 1 Complesso immobiliare Via Nazionale, 55 – 97018 – SCICLI (RG) Data rapporto giovedì 29/11/2018
Nella Terra di Bufalino, a Comiso, nelle adiacenze di Piazza Fonte Diana, e il Comune di Comiso, si promuove la vendita, in quanto autorizzati dal Liquidatore Dr. Piccione Bartolo con uffici in Ragusa, di una Struttura proposta è l’Ex Cinema Vona. Superficie mq 400, ( mt. 40*10 ), l’arredo interno è ancora presente , con riparto di poltroncine da sala, e adeguati impianti e platea o tribuna piano primo. Nello strumento urbanistico, rilevabile dalla relazione tecnica, ricade in zona A1, si consente la manutenzione e il cambio di destinazione d’uso, sempre preventiva richiesta di parere con gli Enti coinvolti. #CannellaImmobiliare#Valdinoto#SiciliaSudEst#CompraInvestiValdinoto#
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